Búseti hsf á og rekur um 700 íbúðir á höfuðborgarsvæðinu af ýmsum stærðum og gerðum.
Íbúðirnar eru lánaðar út með tvennskonar fyrirkomulagi. Annars vegar er um að ræða búseturéttaríbúðir og hins vegar leiguíbúðir. Hér gefur að líta stutt yfirlit á þessum tveimur valkostum:
Íbúðirnar eru lánaðar út með tvennskonar fyrirkomulagi. Annars vegar er um að ræða búseturéttaríbúðir og hins vegar leiguíbúðir. Hér gefur að líta stutt yfirlit á þessum tveimur valkostum:
| Búseturéttaríbúð hjá Búseta hsf.
|
Leiguíbúð hjá leigufélagi Búseta
|
| Til að fá íbúð þarf viðkomandi að vera félagsmaður. Árgjald er 4000 og úthlutað einu sinni í mánuði samkvæmt auglýsingu. Ef íbúð gengur ekki út gildir "fyrstur kemur, fyrstur fær" Búseturéttaríbúð er einskonar millibil milli leigu og og kaupa. Segja má að þú sért að leigja af sjálfum þér sem félagsmaður. Þannig býrð þú við meira öryggi en í almennri leiguíbúð en um leið hefur þú meiri skyldur. Veitir rétt til annað hvort vaxtabóta eða húsaleigubóta Mánaðargjald (búsetugjald) innifelur svo til allann húsnæðiskostnað og tekur mið af kostnaðarverði. Mánaðargjald er vísitölutengt og er endurreiknað til lækkunar eða hækkunar með hliðsjón af kostnaðarliðum. Búseturéttur er keyptur. Algengt verð er á bilinu 1,5-4 milljónir. Miðað er við tvö verð, lágmark og hámark. Hámark er lágmarksverð verðbætt. Við sölu er lágmark tryggt og hámark háð eftirspurn. Rétturinn er ekki í beinu sambandi við verð fasteignar og felur ekki í sér eignamyndun. Uppsagnarfrestur er 6 mánuðir, eftir það greiðir eigandi ekki mánaðrgjald. Ef búseturétturinn selst ekki greiðir félagið hann eftir 12 mánuði frá uppsögn (sölutrygging). Breytingar geta orðið á lögum, samþykktum og reglum sem hafa áhrif réttindi og skyldur. |
Allir geta sótt um leiguíbúð. Lausar íbúðir er auglýstar þegar þær losna og dregið úr hver fær. Ef íbúð gengur ekki út gildir reglan að fyrstur kemur, fyrstur fær. Allar íbúðir félagsins eru hugsaðar sem langtíma- leiga. Íbúi býr því við mikið öryggi og þjónustu. Trygging er 3 mánuðir í peningum. Leiga er greidd fyrirfram í upphafi hvers mánaðar. Í upphafi er 6 mánaða gagnkvæmur reynslutími. Uppsagnarfrestur er 6 mánuðir eftir það. Veitir rétt til húsaleigubóta Innifalið í leigu er allur húsnæðiskostnaður. Íbúa ber að taka innbústryggingu og borgar sjálfur rafmagn íbúðar. Félagið setur húsreglur og eru dýrahald bannað Réttindi og skyldur taka mið af lögum um húsaleigu. |
